Solide, großzügig & komfortabel: Ihr neues Zuhause mit 4 Zimmern und Balkon

Diese schön geschnittene Maisonette-Eigentumswohnung in Bornheim kombiniert großzügiges Wohnen mit durchdachtem Komfort und viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das im Jahr 1998 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick durch seine solide Massivbauweise, den gepflegten Gesamtzustand sowie eine kleine eingespielte Eigentümergemeinschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 108 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung optimale Entfaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Wunsch nach einem separaten Homeoffice oder Menschen mit hohem Raumanspruch. Für ein durchgehend angenehmes Raumklima und behagliche Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung, die sich durch die Wohnräume zieht. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die äußerst durchdachte Grundrissgestaltung mit zwei vollwertigen Badezimmern. Ein Bad ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne zum Entspannen einlädt. Diese Aufteilung garantiert hohen Alltagskomfort und verhindert morgendliche Engpässe zuverlässig. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Dielen- und Flurbereich im Erdgeschoss und Souterrain. In der unteren Ebene sorgen maßgefertigte, hochwertige Einbauschränke nicht nur für ein ästhetisches Gesamtbild, sondern bieten auch ein Maximum an intelligent genutztem Stauraum für Garderobe und Haushaltsgegenstände. Ein praktisches Extra ist die zusätzliche Haustür im Souterrain, die kurze Wege bietet und für ein hohes Maß an Flexibilität im Alltag sorgt und einen direkten Zugang zur Waschküche. Die Immobilie besticht auf beiden Ebenen durch ein behagliches Wohngefühl und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der eigene Balkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnbereich ideal nach draußen und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zum Stellplatz der Wohnung. Darüber hinaus steht den Bewohnern der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung – ein perfekter Ort für sonnige Tage und Begegnungen im Grünen. Ein eigener, privater Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder einfach zum Verstauen Ihres Hab und Guts.