Besonderer Fachwerkhof - behaglich und flexibel mit moderner Technik

Dieser besondere Fachwerkhof, im Jahr 1982 durch die umfassende Erweiterung und Sanierung eines historischen Bestandsgebäudes neu erschaffen, ist ein echtes Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 350 m² sowie zusätzlichen ca. 38 m² Gewerbefläche vereint das Anwesen traditionelle Baukunst, behagliche Wohnatmosphäre und moderne, nachhaltige Technik. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Handschrift sichtbar: bis zu 400 Jahre alte Balken, aus anderen historischen Gebäuden wurden sorgfältig integriert und verleihen dem Hof eine unverwechselbare Authentizität. Ein alter Kachelofen, liebevoll wieder aufgebaut, bildet das gemütliche Herz des Wohnbereichs und unterstreicht den warmen Charakter des Hauses. Ein weiteres Highlight ist der große Kamin mit integriertem Sitzplatz aus Naturstein, der als zentraler Treffpunkt dient und eine beeindruckende Kombination aus rustikaler Handwerkskunst und behaglicher Wohnlichkeit bietet. Aktuell ist das Anwesen in drei Wohneinheiten aufgeteilt – flexibel nutzbar, ideal für Mehrgenerationenwohnen, teilweise Vermietung, Wohnen und Arbeiten oder die Zusammenlegung zu einer großen Einheit. Die obere Etage beeindruckt mit einem umlaufenden Balkon, der nahezu von jedem Zimmer aus zugänglich ist. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 15.480 m² Land – eine seltene Kombination aus Wald‑ und Wiesenflächen, die nicht nur Ruhe und Privatsphäre bietet, sondern auch Tierhaltung in angemessenem Umfang ermöglicht, nach Rücksprache und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Ein Paradies für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die Raum für besondere Projekte suchen. Technisch ist der Hof auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage mit 29 kWp, kombiniert mit einem 25 kWh Speicher und Wallbox von SolarEdge, sorgt für hohe Energieeffizienz und reduziert die Abhängigkeit von externen Versorgern. Ergänzt wird dies durch eine Biomasseheizung, die mit ganzen Holzscheiten betrieben wird und zusätzlich durch Solarthermie unterstützt wird. Diese Kombination ermöglicht nahezu Autarkie und verbindet ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Nachhaltigkeit. Insgesamt präsentiert sich dieser Fachwerkhof als ein einzigartiges Ensemble, das historischen Charme, großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Technik harmonisch vereint. Ein Ort, der Geschichten erzählt, Geborgenheit schenkt und Raum für Visionen bietet – ideal für Menschen, die das Besondere nicht nur suchen, sondern leben möchten.